Achat Appartement 4 pièces 90m² ST DENIS 93200
393 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP529799
Description du bien
VENTE - Appartement classique T4 de 90m² à Saint-Denis, proche des écoles, commerces et universités. - A VENDRE - Charmant appartement classique T4 situé à Saint-Denis, dans un immeuble de 1900 avec Ravalement et toiture refaits à neuf. Ce bien spacieux offre 90m² de surface habitable, comprenant un salon lumineux de 17m², une cuisine équipée, trois chambres confortables, et une salle de bain.
Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, idéal pour les longues soirées d'hiver. Orienté à l'ouest, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités telles que des supermarchés comme Carrefour et La bonne graine, des écoles renommées comme l'École primaire privée de la Salle Notre-Dame de la Compassion, des pharmacies comme Well&Well, des boulangeries artisanales telles que "L'Ami du Pain", ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques.
De plus, la proximité de l'Université Sorbonne Paris Nord facilite l'accès à l'enseignement supérieur pour les étudiants. Cet appartement est idéalement situé pour les familles, les étudiants ou les professionnels travaillant à proximité.
N'attendez plus pour acquérir ce bien unique et plein de charme, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Denis. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 800,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 2800 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (93200)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (152 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1523232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
01/01/2023
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9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19