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BISCARROSSE(40600) ✖

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Achat Maison BISCARROSSE(40600)

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Maison 6 pièces - 202m² - BISCARROSSE

917 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (873333 € hors honoraires)
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Réf. FNA25-1523
  • Lieu :
    BISCARROSSE 40600
  • Surface : 202m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

MAISON PLAIN-PIED BISCARROSSE BOURG . Située dans un quartier paisible de Biscarrosse Bourg, au bout d'une impasse, cette villa d'exception vous attend. Nichée dans un cadre serein, elle offre des matériaux haut de gamme et des espaces généreux. Avec plus de 1300 m² de terrain clos avec piscine et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix.
La maison de plain-pied, propose environ 200 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un patio paysagé et un séjour spacieux de plus de 46 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier et d'une cave.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une suite parentale, dotée d'une salle d'eau et de deux dressings.
Les annexes de la propriété ne manquent pas de fonctionnalité : un garage de 25 m² et un bureau/atelier de 18 m², tous deux attenants à la maison.
Pour couronner le tout, le bien dispose d'une dépendance d'environ 50 m² composée d'un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Contactez-nous pour tout complément d'information ou visite !
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1383 et 1871 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 202 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1383 € TTC / an et 1871 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BISCARROSSE 40600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

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