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BISCARROSSE(40600) ✖

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Achat Maison BISCARROSSE(40600)

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Maison 5 pièces - 101m² - BISCARROSSE PLAGE

362 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (345000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 635
  • Lieu :
    BISCARROSSE PLAGE 40600
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

L'agence Home 40 vous présente en exclusivité cette maison de 101m2 environ sur un terrain de 218m2 idéalement située dans le centre ville de Biscarrosse plage, à 350m de l'océan et des commerces. Possibilité d'extension, de surélévation et de pisicne. La 'Villa Patience' comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine partiellement ouverte, une grande chambre de plus de 15m2 avec douche et lavabo (avec porte donnant sur l'extérieur, idéal pour les retours de plage) et un WC indépendant. A l'étage, 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un balcon. De nombreux travaux ont été effectués : isolation des combles + révision toiture, huisseries double vitrage, volets roulants sur certaines ouvertures, électricité, radiateurs, cumulus, cuisine, salles d'eau, sols, peintures). Maison mitoyenne. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, un camping car ou un bateau. La réfection de la chaussée vient de commencer. A 20 minutes du Pyla, 30 minutes de la gare d'Arcachon. Les informations concernant les risques technologiques de ce bien sont consultables sur le site : www.georisques.gouv. www.immobilier40-sanguinet.com!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1667 € TTC / an et 2255 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

BISCARROSSE PLAGE 40600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HOME/40

50, Avenue de la Côte d'Argent
40460 SANGUINET

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