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Réf. 74942P

Achat Appartement 2 pièces 28m² PORNICHET 44380

157 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (149995 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien


Sur la plage de PORNICHET, venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 28,94 m² carrez, situé au sein de la résidence AMPHITRITE, près des immeubles en Vagues, dans un immeuble de standing au calme.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée, et comprend : un sas d'accès anti-bruit, une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains et emplacement machine à laver, WC indépendants.
Ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à son accès direct à la plage pour venir profiter des vacances au bord de la mer.
En annexe : Un caveau (pour vélo ou matériel de plage) , belle cave. Possibilité d'acquéreur une place de parking en sus.
Proche arrêt de bus gratuit vers le port, la gare, le marché, toutes les plages.
Ravalement réalisé en juin 2024.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 72
  • Quote part charges courantes : 444 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PORNICHET (44380) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 580 € TTC / an et 830 € TTC / an
    Non communiqué

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KERMARREC HABITATION

12 bld des Océanides 44380 PORNICHET

Appeler l’agence Tél : 0240611850
Infos sur l’agence Site et honoraires

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