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Exclusivité
Réf. 1176-ABI

Achat Maison 10 pièces 250m² TOUQUES 14800

1 300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1250000 € hors honoraires)

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7 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 5 kms de la plage de TROUVILLE - Bel ensemble immobilier comprenant une charmante maison principale composée au RDC de 2 espaces salons dont l'un avec cheminée, une vaste véranda salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, rangements, 2 wc, les étages supérieurs disposent de 4 ravissantes suites parentales, 2 chambres avec salle d'eau commune. Une vaste salle réception avec cuisine et WC est parfaite pour l'organisation d'évènements type mariages ou séminaires. Enfin vous disposerez d'une dépendance comprenant une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le Parc arboré de jolis pins, d'un étang, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée et sécurisée de 12.5*2.5 font de cet endroit un lieu de détente à seulement quelques kilomètres de TROUVILLE - DEAUVILLE - SAINT GATIEN et PONT l'EVEQUE. Idéale pour des personnes désirant exercer une activité de location ou générer des compléments de revenus d'une résidence secondaire.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3190.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 250 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOUQUES (14800) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (143 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2330 € TTC / an et 3190 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOBILIER AURELIE BONNET

    29 RUE VICTOR HUGO 14360 TROUVILLE SUR MER

    Appeler l’agence Tél : 0231982289
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