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Achat maison

Appartement 2 pièce(s) - 38m² - LE POULIGUEN

Réf. 175

Achat Appartement 2 pièces 38m² LE POULIGUEN 44510

191 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (184999 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cet appartement de 38 m2 situé dans un immeuble sécurisé construit en 2001 au Pouliguen.. L'emplacement est idéal, à proximité de la mer et des commerces.
Situé au deuxieme étage, l'appartement comprend un séjour spacieux de 21 m2, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Une place de parking extérieure est également incluse, un véritable atout.
Les charges de copropriété sont de 70 EUR par mois. Pas de procédure en cours
le prix de 191.400 EUR comprends les honoraires d'agences de 6400 EUR a la charge des acquereurs soit un prix net vendeur de 185.000 EUR

Le DPE a été effectué le 31/05/2024, consommation énergétique conventionnelle estimée à 193KWH/an (classé D ). Emissions de CO2 estimée à 5 kg éqCO2/m2/an (classé A), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 EUR et 720 EUR . Année de référence 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 38 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

LE POULIGUEN (44510) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 500 € TTC / an et 720 € TTC / an
    01/01/2021

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MATT IMMO CONSEIL

LIEUDIT SAINT JAMES ZA des Métairies - Parc Carrefour Market 56130 NIVILLAC

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