Maison 6 pièces - 175m² - CERCOUX
164 850 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (157000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 175m² - CERCOUX
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Lieu :
CERCOUX 17270
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Maison indépendante spacieuse avec gîte et jardin. Cette propriété est située entre Cercoux et Montguyon dans la région Charente Maritime du sud-ouest de la France. Ce serait idéal si vous souhaitiez faire des chambres d'hôtes ou un gîte, car il y a deux maisons. Vous y trouverez un gîte/maison rénové de 2 chambres avec cuisine, salon avec terrasse donnant sur le jardin clos. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains familiale et une chambre en mezzanine
La grande maison dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine, salle à manger et d'une salle de d'eau. L'escalier mène à la chambre parentale avec salle de d'eau, trois chambres et salle de bains familiale. Le jardin fait 800m2 et chaque maison dispose d'un espace privatif et d'une terrasse.
La maison est parfaitement habitable. Les jardins sont agréables et constituent un endroit idéal pour prendre un café le matin ou quelque chose de plus fort plus tard dans la journée !
Cette propriété à bon prix est une trouvaille rare et située dans une région idéale pour explorer le sud-ouest de la France. Ideal comme maison principale , premier achat, ou maison secondaire.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 175 m²
Composition
- 6
- 4
Consommation énergétique
-
G (550 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info55055 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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7760€ TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
CERCOUX 17270
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
