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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 110m² - YPORT

Réf. 2753

Achat Maison 6 pièces 110m² YPORT 76111

350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (333333 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Au coeur d'YPORT, avec un accès aux commerces, restaurants et à la plage en quelques pas seulement, très belle maison de caractère avec jardin ensoleillé.
L'emplacement est idéal. La maison est au calme et au coeur de la vie du village.
Il s'agit d'un bien haut de gamme, spacieux, très bien agencé et confortable.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le salon communique avec une terrasse particulièrement agréable, nichée dans les fleurs. Cabinet de toilette, Accès vers une seconde maison à rénover entièrement comportant deux étages. Elle pourrait devenir une maison d'amis/famille, un gite/chambre d'hote voire meme un atelier pour un artiste.
Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au second étage, un couloir dessert une grande chambre avec espace salon/bureau ainsi qu'une quatrième chambre.
La maison bénéficie d'une très belle architecture en briques et silex typique de la région. Elle est raccordée au tout à l'égout, fibre. Toiture ardoise.
Elle sera une merveilleuse maison 'à la plage' tant en résidence secondaire que principale. Il s'agit également d'un très bon investissement locatif.
La maison peut etre cédée meublée, clef en main.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    YPORT (76111) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (277 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      277
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

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    DEMEURES COTIERES

    9, rue Monge 76790 ETRETAT

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