Maison 6 pièces - 110m² - YPORT
390 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (372991 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison YPORT(76111)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 110m² - YPORT
À proximité de YPORT
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Lieu :
YPORT 76111
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIF - Au coeur d'YPORT, avec un accès aux commerces, restaurants et à la plage en quelques pas seulement, très belle maison de caractère avec jardin ensoleillé.
L'emplacement est idéal. La maison est au calme et au coeur de la vie du village.
Il s'agit d'un bien haut de gamme, spacieux, très bien agencé et confortable.
Au rez de chaussée vous bénéficierez d'une entrée, salon avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Le salon communique avec une terrasse particulièrement agréable, nichée dans les fleurs. Cabinet de toilette, Accès vers une seconde maison à rénover entièrement comportant deux étages. Elle pourrait devenir une maison d'amis/famille, un gite/chambre d'hote voire meme un atelier pour un artiste.
Au premier étage, un couloir dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Au second étage, un couloir dessert une grande chambre avec espace salon/bureau ainsi qu'une quatrième chambre.
La maison bénéficie d'une très belle architecture en briques et silex typique de la région. Elle est raccordée au tout à l'égout, fibre. Toiture ardoise.
Elle sera une merveilleuse maison 'à la plage' tant en résidence secondaire que principale. Il s'agit également d'un très bon investissement locatif.
La maison peut etre cédée meublée, clef en main.
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (277 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
YPORT 76111
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
