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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 78m² - BERSON

Réf. 16813

Achat Maison 4 pièces 78m² BERSON 33390

197 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (185000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À 13 min de Blaye et 20 min de Saint André de Cubzac dans un environnement calme.
Charmante maison en pierre rénovée d'environ 78m2 habitable avec attenant une ancienne maison (environ 110m2) offrant une possibilité d'augmenter la surperficie habitable. L'intérieur propose une belle pièce de vie: un espace cuisine, un coin salon/salle à manger de 32m2, salle de bain et 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. A l'extérieur le jardin d'environ 1200m2 propose une dépendance d'environ 100m2 pouvant servir de garage, stockage....
Une maison offrant un beau potentiel de développement et/ou investissement locatif...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements et programmer une visite Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERSON (33390) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1380 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IMMOBILIER RULLEAU D & JB

    132 RUE NATIONALE - BP 66 33240 ST ANDRE DE CUBZAC

    Appeler l’agence Tél : 0557430048
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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