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Réf. 4901030664

Achat Maison 5 pièces 135m² ST TRIVIER SUR MOIGNANS 01990

310 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente, route de Baneins, cette maison entièrement rénovée, d'une surface de 134m2 (hors garages) et type 5, des années 70 sur son terrain de 1077m2.

Elle se compose:
- au rez-de-chaussée: une entrée, un appartement T2, une buanderie et 3 garages
- à l'étage, une pièce de vie de 40m2 avec balcon et terrasse et cuisine US équipée, 3 chambres avec placards, une belle salle d'eau avec WC.

Vous pourrez intégrer l'appartement T2 à la maison en y faisant une grande suite parentale, ou laisser en l'état et héberger des amis ou de la famille.

Chauffage/climatisation par pompe à chaleur (avec une cuve à fuel au cas où mais jamais utilisée). Les combles et l'intérieur sont isolés.

Les plus:
- 3 grands garages et un espace extérieur couvert;
- la DP a été validée pour détacher et construire sur 450m2 (COS 25%).
- stores électriques à l'étage;
- fibre optique.

St Trivier sur Moignans se trouve au coeur du triangle d'or (Lyon-Bourg-Macon), où il fait bon vivre.
A ne pas rater...

SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901030664) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST TRIVIER SUR MOIGNANS (01990) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (175 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      175
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1460 € TTC / an et 1770 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    REVO IMMO

    4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

    Appeler l’agence Tél : 0252352462
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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