Maison 2 pièces - 110m²
40 805 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 10.9% TTC (36804 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
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- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Au coeur d'un hameau paisible non loin du village de Rouillac, à 13mns du village de Broons et de Plénée-Jugon où vous trouverez l'ensemble des services (gare, collèges, pharmacies, médecins, supermarchés,...) Cette maison en pierre et terre sous ardoises s'érige sur un terrain de plus de 7400 m² . Elle est actuellement desservie en eau et électricité mais sans assainissement. Elle nécessite une rénovation complète.
Le rez-de-chaussée propose 2 pièces dont l'une avec cheminée ancienne, pour une surface au sol d'environ 65m², et grenier au-dessus proposant une belle hauteur.
Dans le prolongement, on trouve d'anciennes soues à cochons, dépendance non attenante à usage de garage ou atelier, également un ancien four un pain.
Cour en façade offrant une exposition plein Sud et le terrain attenant d'environ 7400 m² ouvrant sur une vallée boisée dont une partie en terre agricole cultivée.
Férus de rénovation et /ou aux personnes avec un projet de permaculture...venez redonner vie à cette maison !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY.
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, mais aussi DOL DE BRETAGNE, COMBOURG, PLANCOET, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Stéphanie ADAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539315879 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 110 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
