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Achat Maison BAZOUGES SUR LE LOIR(72200)
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Lieu :
BAZOUGES SUR LE LOIR 72200
- Surface : 275m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Nous vous proposons à la vente cette maison située à Bazouges-sur-le-Loir (72200) .
Idéale pour une grande famille ou professionnel, cette maison offre un mariage parfait entre traditionnelle et confort .
Rafraîchissement complet à prévoir, maison avec fort potentiel.
Située entre la commune de la flèche 72 et de Durtal 49, axe Le Mans / Angers 49, proche des commodités, des écoles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les grandes familles.
Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée de 16,9 m2, une cuisine 12,75 m2, un salon/un séjour 31,09 m2, une chambre 12,92 m2, un bureau 9,66 m2 , un wc séparé, cellier 4,6m2
Une partie professionnelle ancienne Pharmacie de 50 m2, un bureau 7, 64 m2 et une remise stockage de 26,46 m2.
À l'étage, 5 chambres, 2 salles de bain et un wc séparé. Grenier
L'ensemble représente une surface habitable totale d'environ 275 m2 soit une surface au sol totale de 292,67 m2
A l'extérieur, nous retrouvons un grand jardin joliment arboré, une terrasse et dépendance . Son très bel ensoleillement permettra d'en profiter en famille.
DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 230 euros à 5 780 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021.
Le prix de vente est de 250 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 265 000 EUR net vendeur et 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Le montant de l'impôt foncier s'élève à 1912 EUR par année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Vivien MELKEBEKE au 06.10.88.04.95 ou par mail à vivien.melkebeke@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par MELKEBEKE Vivien - - NoRSAC: , Enregistré à de
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 275 m²
Composition
- 6
- 2
Consommation énergétique
-
E (295 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4230 € TTC / an et 5780 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
BAZOUGES SUR LE LOIR 72200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
