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LA RIVIERE ENVERSE(74440)

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Maison 8 pièces - 246m² - LA RIVIERE ENVERSE

870 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3046-5494712
  • Lieu :
    LA RIVIERE ENVERSE 74440
  • Surface : 246m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Propriété comprenant un corps de ferme de 222m² habitable avec combles aménageables de 108m² et une dépendance de 23 m².
Construite sur un terrain de 6581 m² offrant des espaces de vie aménagés (terrasses/piscine) et/ou végétalisés autour de la bâtisse permettant de profiter pleinement des journées d'été.
Vous serez séduit par la qualité des rénovations et l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie, équipées toutes 2 de chauffages bois.
Une pompe à chaleur air/eau installée en 2009 assure également le chauffage de la maison, de la piscine et la production d'eau chaude.
Pour parfaire le tout la dépendance est équipée d'un sauna.

Descriptif complet :
Au niveau 0 : entrée, cuisine avec poêle à bois/salle à manger, chambre 1 avec sdb/wc, buanderie, atelier/chaufferie, terrasse
Au niveau 1 : salon/séjour avec cheminée, chambre 2 avec sdb, chambre 3 avec sdb, chambre 4, sdd, wc,
Au niveau 2 : chambre 5, chambre 6, salle d'eau avec baignoire et douche, wc
Au niveau 3 : comble aménageable de 108 m².
En annexe :
- studio de 23m² avec sauna
- piscine enterrée, abri de jardin de 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 246 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1860 € TTC / an et 2560 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA RIVIERE ENVERSE 74440

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