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CUGNAUX(31270) ✖

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Maison 5 pièces - 120m² - CUGNAUX

330 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. FL010624
  • Lieu :
    CUGNAUX 31270
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 67 99 68 97 / O5 61 92 05 08 vous propose cette maison à usage d'habitation de type 5 mesurant environ 120 M2 habitable avec un double garage de 42 M2, un balcon et une parcelle de terrain mesurant 531 M2. Rénovations réalisées entre 2020 et 2024. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour traversant, une cuisine US équipée, un cellier, des WC, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque et radiateur sèche serviette). A l'étage trois chambres avec des placards, une salle de bain (vasque, douche, WC et radiateur sèche serviette). Les menuiseries sont en PVC, double vitrage, les volets roulants sont électriques (fermeture centralisée), radiateurs à inerties + ballon d'eau chaude neufs, spots au plafond, façade neuve, portail électrique, un puits, allée en béton, terrasse, trottoirs, toiture, clôtures en état neufs. Quartier de MAURENS, proche du centre-ville, parc du château de Maurens, commerces, école maternelle et primaire, collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse et du quai des arts. Lignes de bus TISSEO NoL11/87/321 : à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne. Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTES 31600 SEYSSES MURET 31830 PLAISANCE DU TOUCH www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (247 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    247
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CUGNAUX 31270

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Agence immobilière

INTEGRAL IMMOBILIER

4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX

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