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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 3 pièces - 67m² - NICE

415 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 84858765
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Situé dans le quartier prisé des Musiciens, à quelques pas du célèbre Boulevard Victor Hugo et du Jardin Alsace Lorraine, et à seulement 7 minutes à pied de la plage, cet appartement bénéficie d'une situation idéale. Vous trouverez également à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, train), des commerces et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Dans un petit immeuble, avec une superbe façade Belle Epoque, cet appartement de 67 m² se trouve au 2ème étage, sans ascenseur. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert toutes les pièces de l'appartement. Vous serez séduits par son spacieux séjour avec cuisine ouverte/salle à manger, très lumineux avec deux grandes porte-fenêtres Cette agréable pièce de vie offre la possibilité de créer un coin salon séparé grâce à une élégante porte coulissante miroir.

L’appartement comprend également une belle chambre avec rangements intégrés et un balcon privé, calme et cosy, avec une table et deux chaises. Une seconde chambre, donnant aussi sur la cour, offre également des rangements pratiques. Vous y trouverez aussi une salle de bain et un WC séparé.

L'appartement est équipé de la climatisation...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1110 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 14

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

WRETMAN ESTATE

54 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

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