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LYON 02(69002)

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Achat Appartement LYON 02(69002)

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Appartement 2 pièces - 99m² - LYON - 2ème

640 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (620816 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. V780003867
  • Lieu :
    LYON 02 69002
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Les Adresses Confidentielles vous propose en exclusivité, à Lyon 2ème en plein coeur du quartier prisé des Cordeliers - Jacobins, au pied des commerces, tout proche des commodités, du marché, des transports et écoles, un appartement traversant de 99,50 m2 situé au 4ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble du XIXème avec beaucoup de cachet.

Ce bien atypique vous offre une vue imprenable sur les quais de Saône et la basilique de Fourvière. Il se compose d'une grande cuisine et espace repas avec un accès sur un charmant extérieur donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, une petite chambre, une salle de bains, un séjour composé d'un espace nuit surélevé.

Sa belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, une jolie cheminée en marbre d'origine, une bibliothèque sur mesure, rassemblent tout le charme l'ancien dans cet appartement idéalement situé et sans aucun vis-à-vis.

Charges annuelles de copropriété: 1396EUR Classe Energie: D

Le petit plus : Cet appartement peut être vendu couplé à un T3 de 59 m2 situé sur la palier d'en face et séparé de quelques marches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr



Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 99 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

LYON 02 69002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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