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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ NIEVRE (58) NOLAY (58700)

Exclusivité

Maison 6 pièces - 186m²

265 000€

3 chambres

Au coeur de la campagne nivernaise, proche écoles et commerces, notre agence vous présente cette longère rénovée.
Elle comporte dans une première partie : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, spacieuse et lumineuse grâce à une grande verri...

58700 NOLAY NIEVRE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

SQUARE HABITAT

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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ NIEVRE (58) NOLAY (58700)

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Maison 6 pièces - 186m²

265 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. CL-CN-4757

Surface : 186m²
Pièce(s) : 6
Parking : Non

Exclusivité

Description du bien

Au coeur de la campagne nivernaise, proche écoles et commerces, notre agence vous présente cette longère rénovée.
Elle comporte dans une première partie : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, spacieuse et lumineuse grâce à une grande verrière ainsi que d'une salle de bains. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une mezzanine.
Dans la seconde partie, au rez-de-chaussée se trouve un salon et à l'étage une suite.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein sud avec une vue imprenable sur la campagne.
Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers multiples ainsi que de chênes truffiers et d'un potager.
Ce qu'on aime chez ce bien :
- Son charme de par ses pierres, poutres et cheminée décorative.
- L'environnement en campagne, sans vis-à-vis.
- Cette longère est habitable de suite : l'électricité, plomberie, assainissement sont neuf !

Pour plus de renseignements, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 186 m²

Composition

Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (247 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

247

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1530 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SQUARE HABITAT

Place du Champ de Foire 58270 ST BENIN D AZY

Infos sur l’agence

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