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MARSEILLE 02(13002) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 02(13002)

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Appartement 4 pièces - 134m² - MARSEILLE - 2ème

1 145 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (1100009 € hors honoraires)
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Réf. DAL-1721-TP
  • Lieu :
    MARSEILLE 02 13002
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Marseille 13002, Quartier Hôtel de Ville, situé en première ligne sur le Vieux Port de Marseille, exceptionnel appartement traversant de 135m2 Loi Carrez occupant le 3ème étage d'un immeuble réalisé en 1949 par l'architecte Fernand Pouillon.
Orienté plein Sud, le séjour (47.05m2) est baigné de lumière et se prolonge par deux terrasses en veranda (11.37m2 et 8.27m2) offrant un tableau unique de Notre Dame de la Garde et de tout le Vieux Port.
Côté Nord, la cuisine est séparée et donne sur une loggia pouvant faire office de buanderie ou de rangements.
L'espace nuit quant à lui se compose de trois grandes chambres (19m2 /17m2 et 18m2), une salle de bain, une salle d'eau et deux WC séparés.
Une cave en sous-sol de l'immeuble complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation seront nécessaires pour optimiser pleinement le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 134 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 02 13002

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET DALLAPORTA

76 rue Sainte
13007 MARSEILLE 07

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