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Achat Appartement MARSEILLE 02(13002)

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Appartement 1 pièce - 26m² - MARSEILLE - 2ème

158 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2329-EGAGENCY
  • Lieu :
    MARSEILLE 02 13002
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

EG AGENCY vous présente à la vente,

Sur le secteur de LA JOLIETTE / LA MAJOR,

Face aux quais d'où partent les ferries, au pied de la cathédrale La Major et à proximité des commerces, services, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers,

Appartement de Type T1 de 26.41m² avec terrasse de 8m² exposée Ouest.

Situé au 3° étage avec ascenseur de l'innovante et récente résidence 'La Transat', ce T1 saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il est composé d'une d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle de bains avec toilettes ainsi que des rangements.

Réalisé en 2021, ce programme confère un confort des logements, optimisé été comme hiver. Le système de chauffage en thalasso thermie est raccordé au réseau urbain d'eau de mer 'Thalassia', innovation thermique à l'échelle du quartier, permettant le rafraîchissement écologique et économique des appartements : premier projet immobilier équipé de la première centrale de géothermie marine.

Charges de copropriété : 82 euros / mois, comprenant les provisions sur eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, fond de travaux loi ALUR et honoraires du syndic.

Taxes foncières 2023 : 580 euros

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 81 26 82 42
contact@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 100.00 et 150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Nathalie CHIPPAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 529000895

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 100 € TTC / an et 150 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 84

Procédure en cours : Non

Localisation

MARSEILLE 02 13002

Agence immobilière

EG AGENCY

64 Avenue d'Haifa-Hermes Park Bt B
13008 MARSEILLE 08

Infos sur l’agence

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