Achat Maison 5 pièces 80m²
459 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 80m²
Exclusivité
Réf. KWHS1534
Description du bien
Venez découvrir cette charmante maison située sur les hauteurs du village de Saint-Cergues avec son grand terrain de plus de 1600m2 offrant une vue panoramique sur le Chablais, le lac Leman et le jet d'eau. Vous apprécierez l'emplacement et le calme.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée :
- Une entrée donnant sur une cuisine fermée entièrement aménagée/équipée. Vous apprécierez le charme à la fois moderne et authentique de cette pièce.
- Un salon avec poêle à granulés idéal pour les soirées cocooning en famille.
- Une salle à manger.
- Une chambre.
- Une grande salle de bain avec baignoire, double vasque, W-C et espaces de rangements.
A l'étage 2 chambres mansardées ajoutant style et caractère à la maison.
A l'extérieur :
- Un grand parking en pavé vous permettant de garer de nombreux véhicules.
- Deux terrasses ainsi que le vaste jardin donnent à la maison une ambiance calme et paisible, idéal pour les enfants ou pour organiser des barbecues en famille. Cet espace extérieur permet également de donner vie à vos projets (jacuzzi, , espace de détente.)
- Deux cabanes de jardin très utile pour ranger le matériel.
- Un terrain non attenant où vous pourrez éventuellement faire un potager complète ce bien.
Un sous-sol complet offre également une grande capacité de rangement, et donne à la maison de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires.
La maison est équipée d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. assainissement par fosse septique (aux normes )
La proximité du massif des Voirons permet d'accéder facilement à de nombreuses balades.
Située à 7 km de la frontière Suisse. Proche de toutes commodités, des écoles et des transports.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez avoir plus d'informations sur cette maison.
RSAC 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Consommation énergétique
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E (258 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info25888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS