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Réf. VM6051-CREMAILLERE

Achat Maison 5 pièces 145m² LES GRANGES LE ROI 91410

299 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (290009 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

La Crémaillère Immobilier vous présente ce bien sur la commune des Granges Le Roi (91410) à 3min de Dourdan. Dans ce village hautement estimé où il fait bon vivre, vous trouverez: école maternelle/primaire, garderie et centre de loisirs, boulangerie, proche forêt et transports scolaire pour les collèges, lycées et gare RER C.
Cette maison de 145m², empreinte d'une âme artistique se compose de la manière suivante.
Au rdc : une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier/buanderie avec accès au garage, une chambre, une salle de bain avec WC.
Au 1er : un pallier avec coin bureau dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc.
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 1600m².
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...


Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2310.00 et 3150.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES GRANGES LE ROI (91410) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • E (295 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      295
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2310 € TTC / an et 3150 € TTC / an
      01/01/2023

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    4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0160810185

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