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LE ROURET(06650) ✖

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Achat Maison LE ROURET(06650)

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Maison 5 pièces - 235m² - LE ROURET

1 050 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (1002290 € hors honoraires)
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Réf. 703V265M
  • Lieu :
    LE ROURET 06650
  • Surface : 235m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Située au Rouret, cette charmante bastide individuelle de 235 m² offre un bel espace de vie sur deux niveaux. Exposée Ouest, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les collines et sur le ravissant village d'Opio. Disposant de 4 chambres, 1 salle de bain et 2 salles de douche pour faciliter votre quotidien, d'une belle cuisine indépendante parfaitement équipée et d'un agréable séjour de réception de 45 m² avec cheminée pour vos soirées hivernales.
En extérieur, dans un environnement verdoyant sur terrain de 2320m² arboré d'une vingtaine d'Oliviers, vous profiterez en famille et entre amis d'une piscine de 12X4.50m avec espace détente baigné de soleil, d'un pool house ombragé avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque.
Les petits plus : Arrosage automatique, buanderie, portail automatique, grand parking pour une dizaine de voitures avec car port, garage double avec atelier de bricolage, bassin d'agrément, Cabanon... Possibilité de faire un appartement indépendant par niveau.
Côté pratique et ludique : Supermarché à 200m, Golf d'Opio à 1km, Aéroport Nice, Mer et plages à 20 minutes en voiture, stations de ski à 1 heure en voiture.
Coup de coeur garanti ! Renseignements et visites : Alain Freyermuth - Agent Commercial EI.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 235 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (110 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    110
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

LE ROURET 06650

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DE LA SOURCE

24 BOULEVARD ALEXANDRE III
06400 CANNES

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