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Maisons à vendre - BELIN BELIET (33830)

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BELIN BELIET (33830) ✖

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Maison 8 pièces - 183m² - BELIN BELIET

649 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (629970 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 24050884
  • Lieu :
    BELIN BELIET 33830
  • Surface : 183m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de maître, édifiée dans les années 1900, restée authentique et très bien entretenue dans le centre bourg de Belin. Avec une surface habitable de 183m2 sur un terrain de 2847m2, elle offre des volumes généreux et un charme unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule en carreaux de ciment d'origine (en parfait état) une grande pièce de 55 m2 avec 2 cheminées (réhabilitées avec inserts) en vis à vis, une cuisine (avec piano pro Falcon) prolongée d'un kiosque véranda desservant une terrasse abritée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes.
À l'étage desservi par un escalier quart tournant, un palier pouvant faire office de bureau, quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et toilettes (indépendantes) vous attendent.
La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute encore à l'impression de grandeur et de luminosité.
Toutes les huisseries ont été rénovées (Alu extèrieur/Bois intèrieur), la porte d'entrée a été refaite dans l'esprit d'origine dans une bille de chêne choisie par l'artisan ébéniste.
Le terrain dispose d'une grange, d'un garage surmonté d'un ancien grenier aménageable en studio.
Les couvertures de l'ensemble des bâtiments ont été refaites.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 183 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (309 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    309
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3046 € TTC / an et 4122 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BELIN BELIET 33830

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AIMA IMMOBILIER

10 PLACE DU 8 MAI 1945 33380 MIOS

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