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Achat Maison CROSMIERES(72200)
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À proximité de CROSMIERES
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Lieu :
CROSMIERES 72200
- Surface : 100m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Opportunité Investissement à saisir / rentabilité d'environ 8% actes en main.
Au coeur du village de Crosmières, situé entre la Flèche (13 mn) et Sablé (20 mn), maison abritant 2 habitations indépendantes dont une avec petite cour et dépendance. Huisserie pvc, Chauffage électrique. Cave commune.
Les 2 logements d'environ 60 m2 et 50 m2 ont été renovés et sont distribués de la même façon.
Pièce de vie, coin cuisine et wc au RDC, une chambre et salle de bain wc au 1 er étage, une chambre au 2èm étage.
Locataire sérieux en place dans le plus petit logement : loyer 395 euros. Le second est disponible et peut être loué 450 euros.
Contacter Eric JOUSSEAU EI au O666089357 Agent commercial RSAC Angers 918 169 327 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 sous licence REVO IMMO Honoraires : 6,96 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 100 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1010 € TTC / an et 1420 € TTC / an
24/05/2024
Localisation
CROSMIERES 72200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
