Achat Maison 6 pièces 178m² JUVIGNAC 34990
597 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
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Réf. DOM10005
Description du bien
Liberkeys vous propose cette Superbe Villa de 178m² sur deux étages édifiée sur un terrain de 523m² située aux portes de Montpellier sur la Commune de Juvignac.
Elle se compose au rez de chaussée d'un très grand espace convivial cuisine américaine totalement équipée ouvert sur le séjour, donnant directement sur la terrasse avec sa baie vitrée à galandage. Une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec un toilette, de nombreux rangement très pratique au quotidien (cellier, placard d'entrée et emplacement chaussures) ainsi qu'un local technique contenant le ballon d'eau De dietrich ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Et un espace garage / buanderie avec tous les raccordements eau et électricité.
A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale comprenant une douche à l'italienne et un dressing, ainsi que l'accès à un balcon, une salle de bain avec baignoire, deux wc indépendants, un espace bureau ou 5 ème chambre pouvant être indépendante et disposant de sa propre entrée ainsi que d'un point d'eau pour une activité professionnelle ou un étudiant.
La climatisation réversible est disponible dans toutes les pièces pour un confort optimal.
L'extérieur ne pourra que confirmer le coup de coeur, une grande terrasse en bois abritée par un store banne électrique, un espace piscine avec transat le tout sécurisé par une barrière qui respecte donc la réglementation et l'obligation de sécuriser les piscines. Un pool house également raccordé à l'eau ainsi qu'à l'électricité avec présence d'un sanibroyeur. Les équipements de piscine et de jardin seront généreusement laissés par les propriétaires.
La maison dispose également d'un espace jardin, et d'un terrain de pétanque pour d'agréables moments conviviaux.
La localisation est idéale à 500m du centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac avec tous les commerces indispensable pharmacie, tabac, boucherie, boulangerie. Les transports sont nombreux le bus et le tram sont à quelques minutes à pied.
Côté parking un portail électrique permet de garer facilement deux véhicules en toute sécurité.
La taxe foncière s'élève à 3000€.
Prix de vente 596.000€
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
JUVIGNAC (34990)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (105 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10533 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1171 € TTC / an et 1585 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09