Achat Maison 8 pièces 310m² CHARANTONNAY 38790
695 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
LES ANNONCES
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Réf. DOM10255
Description du bien
La Team MAUGÉ vous propose cette très grande bâtisse, située dans un
cadre champêtre à Charantonnay.
Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par son volume
impressionnant, son environnement paisible et verdoyant et ses grands espaces.
Son sous-sol aménagé, ses 7
chambres et ses très grands espaces de vie vous offriront des beaux moments en famille et entre amis.
Vous recherchez un bien au calme, sans aucun vis à vis, dans un cadre bucolique ? Ce bien est fait pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 16m²
- Séjour avec plafond cathédrale dans la rotonde avec grandes ouvertures sur le parc : 50m²
- Salle à manger : 28m²
- Cuisine dans la 2ème rotonde ouverte côté terrasse : 36m²
- Dégagement
- Chambres : 18m²_19m²
- Salle de bain : 7m²
- WC séparés
- Débarras avec point d'eau : 2,50m²
À l'étage :
- Mezzanine donnant sur le séjour : 22m²
- Dégagement
- Chambres : 9,65m²_10,45m²_12,80m²_12,88m²_13,10m²
- Salle de bain : 7m²
- WC séparés
- Nombreux Placards
Au sous-sol de 150m² :
- Garage pour deux voitures
- Salle d'eau idéale en rentrant du jardin
- WC séparé avec adoucisseur
- Pièce de stockage
- Cave
- Chaufferie
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1978 construite par l'entreprise Veuve Châtain
- Très bonne performance énergétique
- Surface habitable de 310m²
- Parc d'environ 2 hectares (20.000m²)
- Terrasse exposée Ouest
- Piscine maçonnée et carrelée de 12,5x8 au chlore avec pool house, cuisine d'été et sanitaires
- Maison très lumineuse
- Fenêtres en bois double vitrage avec volets manuels
- Chauffage par chaudière au fioul et cheminée au bois
- Fibre dans la rue
- Assainissement par fosse septique (tout à l'égout dans la rue)
- Toiture refaite en 1996 en ardoise
- Taxe foncière 2400€
- DPE D (217) GES D (44)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 4110€ et 5640€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial
R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
Aménagement du bien
- Surface habitable : 310 m²
Localisation du bien
CHARANTONNAY (38790)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (217 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2174444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4110 € TTC / an et 5640 € TTC / an
Non communiqué
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487, route de la Garenne 38200 LUZINAY