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ANGERS(49000)

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Achat Appartement ANGERS(49000)

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Appartement 2 pièces - 42m² - ANGERS

130 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (123001 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 276
  • Lieu :
    ANGERS 49000
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Angers, secteur Stade de la Vaillante, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS ! dans une résidence sécurisée récente, un appartement de type 2 offrant : entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, chambre avec placard et salle douche attenante. Garage boxé. Ascenseur. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 21/07/2020. Loyer de 516,31 EUR + 55 EUR provisions sur charges.
Statut copropriété. 113 lots dont 56 lots principaux.
Charges courantes 877 EUR/an (dont 583 EUR récupérables auprès du locataire).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,69 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 123 000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 EUR et 615 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (146 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    146
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 455 € TTC / an et 615 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ANGERS 49000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU

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