Achat Appartement 2 pièces 42m² ANGERS 49000
131 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,9% TTC (123000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 276
Description du bien
Angers, secteur Stade de la Vaillante, EXCLUSIVITÉ YVAN HUET IMMOBILIER ! dans une résidence sécurisée récente, un appartement de type 2 offrant : entrée avec placard, wc, cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, chambre avec placard et salle douche attenante. Garage boxé. Ascenseur. Locataire en place. Bail non meublé en cours en date du 21/07/2020. Loyer de 516,31 EUR + 55 EUR provisions sur charges.
Statut copropriété. 113 lots dont 56 lots principaux.
Charges courantes 1000 EUR/an (dont 643 EUR récupérables auprès du locataire).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,91 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 123 000 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 EUR et 615 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 455 € TTC / an et 615 € TTC / an
01/01/2021
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36 rue des Claveries 49124 ST BARTHELEMY D ANJOU