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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Appartement CAGNES SUR MER(06800)

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Appartement 3 pièces - 53m² - CAGNES SUR MER

309 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VRE100005621
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

SAINT PAUL DE VENCE. HAUT VAL DE CAGNES. Rare sur le secteur !

Situé dans un quartier collinaire résidentiel, dans une rue en impasse au calme absolu, entre les communes de Saint Paul de Vence et de Cagnes sur Mer.

Beau 3 pièces traversant avec un grand Jardin/Terrasse de 68 m2, accompagné d'un parking et d'une cave, au coeur d'une petite copropriété de 9 logements aux faibles charges avec en bonus une vue mer via le jardin.

Il est composé d'un beau séjour avec cuisine américaine équipée et d'un coin salle à manger avec grand placard, le tout pour une superficie de 31 m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant.

L'appartement est en excellent état, équipé de doubles vitrages, carrelage effet parquet et de la climatisation dans toutes les pièces.

Il est accompagné d'une grande cave attenante de 6 m2 pouvant servir de buanderie et d'un parking pouvant accueillir 2 véhicules.

Situé à 5 min du centre commercial Polygone Riviera et à 10 min de l'autoroute, le tout au calme absolu.

Charges annuelles : 489 EUR.

Nombre de lots d'habitation : 9.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (127 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    127
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 483 € TTC / an et 653 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Agence immobilière

SASU DJORDJIAN ROMAIN

38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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