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Fonds de commerce à vendre - MARSEILLE 08 (13008)

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Fonds de commerce - MARSEILLE - 8ème

121 000 €

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Réf. 9499
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : NC
Fonds de commerce - MARSEILLE - 8ème MARSEILLE 08

Description du bien

PIZZERIA + APPARTEMENT D'ENVIRON 80 m2 MARSEILLE PARADIS 8ème
Vend Fonds de commerce, pizzeria + appartement à Marseille 8ieme d'environ 80 m2 au total
Restauration sur place et à emporter : Située dans le 8ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la rue Paradis, cette pizzeria a su fidéliser une clientèle depuis 2009 grâce à son service sur place ou à emporter. Il est possible d'installer une terrasse pour accueillir encore plus de clients. Le four à pizza au feu de bois donne une saveur unique aux pizzas, très appréciée par la clientèle.
 
Livraison et potentiel de développement : Un atout supplémentaire de cette pizzeria est qu'elle n'utilise pas actuellement de services de livraison tels qu'Uber Eats ou d'autres sociétés de livraison. Cela représente une opportunité significative pour augmenter le chiffre d'affaires et étendre la zone de livraison au-delà des arrondissements voisins (6,7,8). La pizzeria dispose d'une flotte de scooters pour les livraisons, et se trouve à proximité de quatre collèges et lycées, offrant un fort potentiel de développement.
 
Appartement attenant : En plus du commerce, un petit appartement attenant situé au-dessus de la pizzeria est inclus dans le loyer de 500EUR par mois. Cet appartement peut être proposé à un salarié ou au futur acquéreur qui souhaite réduire ses frais locatifs.
 
Loyer pizzéria + appartement : 500 EUR / mois
Prix net vendeur : 110 000 EUR
Honoraires cabinet : 11 000 EUR soit 10% ttc (8,33%ht)
Prix de vente honoraires inclus : 121 000 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Activite non communiquee

Agence immobilière

CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

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