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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ YONNE (89) L ISLE SUR SEREIN (89440)

Maison 7 pièces - 192m² - L ISLE SUR SEREIN

350 000€

5 chambres Parking / Garage

Surplombant un parc de plus de 10 000 m², cet ancien moulin, situé au cœur d'un paysage vallonné de l'Yonne, offre une superbe vue sur la rivière et la nature. Elevée sur sous-sol dont une cave et un ancien four à pain, d'une surface habitable d...

89440 L ISLE SUR SEREIN YONNE BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

AG.MERCURE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE

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Achat maison BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ YONNE (89) L ISLE SUR SEREIN (89440)

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Maison 7 pièces - 192m² - L ISLE SUR SEREIN

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. 84762894

Lieu :

L ISLE SUR SEREIN 89440
Surface : 192m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

Description du bien

Surplombant un parc de plus de 10 000 m², cet ancien moulin, situé au cœur d'un paysage vallonné de l'Yonne, offre une superbe vue sur la rivière et la nature. Elevée sur sous-sol dont une cave et un ancien four à pain, d'une surface habitable d'environ 192 m², la maison comprend 7 pièces principales sur 2 niveaux dont 5 chambres (2 sont au rez-de-chaussée avec salle d'eau), une entrée dessert une grande salle de bain, un cajibi, des toilettes, une une réception de 42 m² constituée d'une salle à manger et en enfilade d'un salon, agrémentée d'une grande cheminée de pierre et dotés de larges fenêtres et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse panoramique. La cuisine offre aussi une belle vue sur le parc.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres mansardées (35 et 40 m²), parquet au sol et poutres de charpente apparentes, une vaste salle de bain entièrement carrelée de mosaïques, avec douche, baignoire et toilette, une autre petite chambre (qui peut être aménagée en salle de bain).
Un abris voiture. une chaufferie et bûcher.
Un beau site à découvrir, une propriété de charme.

Classe énergie : F (Audit réalisé)
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelles...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 192 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : F (302 kWh/m² an)
GES : F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info

302

85

85
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4410 € TTC / an et 6010 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

L ISLE SUR SEREIN 89440

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Agence immobilière

AG.MERCURE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE

5T RUE VAILLANT 21000 DIJON

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