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Achat Maison GERTWILLER(67140)
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À proximité de GERTWILLER
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Lieu :
GERTWILLER 67140
- Surface : 107m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Jolie maison 1930, entre Barr et Gertwiller, sur un terrain de 4,6 ares.
Elle est composée (90 m2 actuellement, 107 m2 avec l'aménagement de la 3ème chambre) :
Au Rdc :
- Salon / salle à manger,
- Cuisine séparée,
- 1 Chambre de 18 m2 ,
- Salle d'eau avec wc,
Au 1er étage, un confortable escalier mène à un pallier distribuant :
- 1 Pièce de 17 m2 (chambre 2)
- Vaste espace à aménager de 17 m2 habitable, de plain-pied, avec fenêtre, pour une 3ème grande chambre.
Sous-sol complet, avec espaces buanderie, chaufferie gaz et espaces de caves.
Un garage est implanté dans la cour.
La maison est entourée d'un beau jardin, arboré et clos.
Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir (fenêtres, isolation...), ainsi qu'un raffraichissement de l'ensemble.
Les travaux d'aménagement pour créer la 3ème chambre seront faciités par l'existence d'une fenêtre déjà en place.
C'est une belle opportunité, à proximité de tous les commerces.
Prix : 249.100 euros (Honoraires à la charge de l'acquréreur inclus).
Intéressé ? Contactez-moi !
Audrey Hacot 03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95
IMMOBILIER CONSEIL
3 rue du Maréchal Foch 67140 ANDLAU
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 107 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (410 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info4109191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2311 € TTC / an et 3127 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
GERTWILLER 67140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
