Maison 4 pièces - 90m² - GERTWILLER
249 100 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (235000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison GERTWILLER(67140)
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À proximité de GERTWILLER
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Lieu :
GERTWILLER 67140
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Jolie maison construite en 1935 sur 4 ares de terrain.
Située sur la commune de Gertwiller, elle est proche de la gare de Gertwiller et des commerces de Barr à Pied.
En entrant, nous allons découvrir:
1 beau hall d'entrée qui va desservir de part et d'autre:
1 salon avec une jolie alcove et des moulures au plafond
1 grande chambre
1 salle de bain-wc
1 cuisine.
A l'étage:
1 grande chambre avec balcon
1 beau grenier à aménager en chambre de 17 m²
1 cellier-rangement sous les combles.
Au sous-sol accessible par la maison ou par le jardin:
1 cave, 1 chaufferie
A l'extérieur, la maison est entourée d'un magnifique terrain de 4 ares plat et complétement clos.
1 garage indépendant.
Nous avons un magnifique parquet en bois dans toute la maison.
Chauffage au gaz
Grace à MA PRIME RENOV 2024, vous avez la possibilité d'avoir une aide importante pour payer une grosse partie de vos travaux d'énergie afin de pouvoir changer de classification dans le DPE en C ou en D
Isolation, chauffage, double vitrage.
Cette aide de l'État pour la rénovation énergétique est accessible à tous les propriétaires, qu'ils habitent dans leur logement ou le proposent à la location.
Nous n'avons ni amiante ,ni plomb dans cette maison.
A saisir
Pour visiter:
06 41 79 70 70 Nathalie rigaut Natimmo Barr
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2311.00 et 3127.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (410 kWh/m² an)
F (91 kgCO2/m².an)
Plus d'info4109191 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2311 € TTC / an et 3127 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
GERTWILLER 67140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
