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Exclusivité
Réf. TMAI131990AA

Achat Maison 3 pièces 68m² LES EGLISOTTES ET CHALAURES 33230

87 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vente : maison F3 aux EGLISOTTES ET CHALAURE - LES EGLISOTTES ET CHALAURE - PROXIMITE DE COUTRAS - EXCLUSIVITÉ
Votre agence CITYA BORDEAUX vous propose une charmante maison de 3 pièces de 68 m² en plein cœur du village des Eglisottes, édifiée sur un terrain de 1080m² à rénover entièrement. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 31m² comprenant une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur un extérieur exposé Est. Côté nuit, deux chambres de belles superficies avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage complète le tout, 2 voitures peuvent stationner (50m2.
Des travaux sont à prévoir ce qui vous laisse la possibilité d'un aménagement au gré de vos besoins et de vos envies.

Vous trouverez une école primaire à quelques pas de la maison.
Niveau transports, on trouve la gare Les Églisottes-et-Chalaures, un accès à l'autoroute A89 à 20 km.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/183 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 68 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES EGLISOTTES ET CHALAURES (33230) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (495 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      495
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA IMMOBILIER BORDEAUX - URBANIA BORDEAUX

    42, Cours d'Alsace Lorraine 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 56 48 37 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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