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Appartement 3 pièces - 79m² - BRON
249 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
BRON 69500
- Surface : 79m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Appartement T3 bis de 79,58 m² aux Essarts ! - Fanny DEMARIA et l'agence Corneille Saint-Marc Transactions ont le plaisir de vous présenter cet appartement T3 bis de près de 80 m², idéalement situé dans le quartier des Essarts, à proximité immédiate du tramway Essarts-Laënnec !
Dans une petite copropriété à taille humaine, vous trouverez au 2ème étage sans ascenseur : une grande entrée, une cuisine séparée et aménagée, un beau salon salle à manger avec un parquet en chêne, une salle de bains, 2 chambres et un bureau (pouvant éventuellement être utilisé comme une petite 3ème chambre).
On se sent bien dans cet appartement traversant avec une belle hauteur sous plafond !
La climatisation a été installée dans le salon et la chambre parentale.
Une cave est vendue avec ce bien.
Vous pourrez profiter du petit jardin de la copropriété au calme, sur l'arrière du bâtiment.
Les + de ce bien : Idéalement situé, proximité immédiate du tramway et à 400m des galeries Lafayette, chauffage individuel au gaz, climatisation dans une chambre et le salon, parquet chêne, hauteur sous plafond de 3,20 m, bel espace de vie pouvant être partiellement ouvert, pas de travaux à prévoir sur la copropriété, faibles charges de copropriété, cave, jardin sur l'arrière du bâtiment et emplacement face au jardin Antoine Perrin pour les amateurs de nature !
Energie : D / GES : D
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1520 € et 2110 €.
Honoraires à la charge du vendeur compris.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots : 8
Montant annuel des charges : 888 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Pour plus d'informations, contacter Fanny DEMARIA de l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS au 06 52 79 61 52 (Agent commercial immobilier - RSAC de Vienne n°850 199 506). Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 888,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 79 m²
Composition
- 3
- 2
- 2
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2094545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 888 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BRON 69500
