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MARINGUES(63350) ✖

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Achat Maison MARINGUES(63350)

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Maison 5 pièces - 123m² - MARINGUES

189 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
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Réf. 1686
  • Lieu :
    MARINGUES 63350
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de MARINGUES et à 5 minutes du centre ville , à VENSAT, belle maison de caractère en pierres sur terrain attenant de 746 M2.
La maison comprend :
- RDC : entrée + WC + cuisine (16 M2) + salle à manger/séjour (26 M2) + chaufferie/buanderie .
- Au 1er Etage : palier + salle d'eau avec WC + 3 chambres ( 11,50 M2 + 21 M2 + 18 M2) + dressing .
-Au 2ème Etage : beau grenier aménageable.
Dépendances : garage de 15 M2 + atelier/remise et cabanon au fonds du jardin.
La maison est equipée de fenêtres PVC double vitrage , de volets roulants électriques au RDC et de persiennes métalliques à l'étage , de chauffage central au fioul avec production d'eau chaude , l'électricité est ancienne.
La couverture est en tuiles .
Un beau jardin agrémente cette maison qui est entretenue régulièrement et qui est habitable immédiatement même si des travaux de modernité et de mises aux normes sont à prévoir.
L'assainissement de type individuel ( pas de tout à l'egout à Vensat) sera à refaire .
DPE réalisé le 05/05/2024 : Classe Energie G et Classe Climat G , estimation des couts annuels du logement compris entre 3760 et 5130 EUR selon les prix moyents des énergies indéxés au 01/01/2021 abonnement compris.
Prix de 189 000 EUR, incluant les honoraires d'agence de 5 %TTC , soit un prix net vendeur de 180 000 EUR.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
04-73-73-86-90
morterolimmo@orange.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (391 kWh/m² an)
    G (123 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    391
    123
    123
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3760 € TTC / an et 5130 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MARINGUES 63350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MORTEROL IMMOBILIER

50 GRANDE RUE
63350 MARINGUES

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