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GRENOBLE(38000) ✖

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Achat Bureau GRENOBLE(38000)

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À proximité de GRENOBLE

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Local Professionnel - GRENOBLE

424 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (400000 € hors honoraires)
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Réf. 66558FCD409DD635099567
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : NC

Description du bien

Murs de commerces vendus libres

GRENOBLE HYPER-CENTRE   -   Angle rue DOCTEUR MAZET / avenue FELIX VIALLET

Laurent ARDITO 06 89 11 99 67

 

Au pied d’un immeuble haussmannien du centre-ville avec passage voiture quotidien, à proximité de la place de la Bastille entrée Nord de Grenoble.  

 

BEAU VISUEL : 5 vitrines en angle

Local actuellement divisé en 2 pouvant être relié facilement, climatisation.

Local n°01 : 88 m²

Local n°02 : 107m²

Superficie totale de 195m²

 

Les possibilités :


Vente d’un seul local ou de l’ensemble
Location avec option d’achat possible (loyers réglés déduit du prix de vente)


 

Autres informations :


3 caves et 3 galetas inclus
Vendus libres
Dernier loyer mensuel de l’ensemble (Hors Charges) : 2585€ (local n°01 : 1230€ + local n°02 : 1355€)
Pas de commerces de « bouche » ou de restauration possible


 

COPROPRIETE : 12 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 2305€/an (dont part locative 1030€).
TAXE FONCIERE 2023 : 4695€
 


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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 196 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 2305 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

CABINET BESSON

23 BOULEVARD GAMBETTA
38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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