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GRENOBLE(38000) ✖

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Achat Bureau GRENOBLE(38000)

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Local Professionnel - GRENOBLE

206 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (195000 € hors honoraires)
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Réf. 6655A29B431C9911038326
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : NC

Description du bien

Murs de commerces vendus libres

GRENOBLE HYPER-CENTRE   -   Angle rue DOCTEUR MAZET / avenue FELIX VIALLET

Laurent ARDITO 06 89 11 99 67

 

Au pied d’un immeuble haussmannien du centre-ville avec passage voiture quotidien, à proximité de la place de la Bastille entrée Nord de Grenoble.  

 

BEAU VISUEL : 3 vitrines en angle

Local de 88m² avec arrière boutique et mezzanine, climatisation.

 

Les possibilités :


Vente du local seul ou bien avec le local voisin (pouvant être relié facilement) :   Local n°01 : 88 m²   +   Local n°02 (voisin) : 107m²  =  Superficie totale de 195m²
Location avec option d’achat possible (loyers réglés déduit du prix de vente)


 

Autres informations :


Local n°01 vendu avec DEUX CAVES (n°11 et 12) et DEUX GALETAS (n°11 et 12)
Vendus libres
Dernier loyer mensuel  du LOCAL (Hors Charges) : 1230€
Pas de commerces de « bouche » ou de restauration possible


 

COPROPRIETE : 12 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 1045€/an (dont part locative 467€).
TAXE FONCIERE 2023 : 2130€
 


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Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à Grenoble, au 23 Boulevard Gambetta ou au 16 Place Notre Dame à GRENOBLE
Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 88 m²

Consommation énergétique

Absence de DPE

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Quote part charges courantes : 1045 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

CABINET BESSON

23 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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