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BAIGNES STE RADEGONDE(16360) ✖

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Achat Maison BAIGNES STE RADEGONDE(16360)

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Maison 6 pièces - 64m² - BAIGNES STE RADEGONDE

149 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (139998 € hors honoraires)
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Réf. 5976
  • Lieu :
    BAIGNES STE RADEGONDE 16360
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

BAIGNES (16) - Ecoles et services à pied. A 5 min de la N10 reliant BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16). Cette maison individuelle des années 70 en très bel état d'entretien est édifiée sur un terrain clos de 1173 m2. La partie principale d'origine à l'étage offre 64 m2 habitables. Séjour, 2 chambres, salle d'eau et un bureau. Le rez-de-chaussée a été aménagé sur la même surface, il est très facile d'y créer un deuxième logement : cuisine équipée, séjour avec cheminée/insert , arrière-cuisine, chambre et véranda. A l'étage menuiseries d'origine, PVC double vitrage en bas. Chauffage par poêle à granulés, insert et appoint électrique. Cumulus. Tout à l'égout. Puits. Garage, appentis et barbecue. Des travaux d'électricité, d'isolation et de remise au gout du jour sont à prévoir. La toiture, les dessous de toit et les façades sont en parfait état. Cette bâtisse est saine. Elle est idéalement située. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pour un regroupement familial.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • G (684 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    684
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2640 € TTC / an et 3600 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

BAIGNES STE RADEGONDE 16360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS
16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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