Achat
Achat maison
Immeuble - 243m² - LUSIGNAN
Réf. LU-2166
Description du bien
Investissement locatif, PICTAVE immo, votre agence immobilière à Lusignan, est heureuse de vous présenter cet immeuble à rénover.
Idéalement situé au coeur de la ville, cet immeuble offre une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et les établissements scolaires. En termes d'accessibilité, vous trouverez à Lusignan une gare TER, rejoignant la gare de Poitiers en 20 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, un salon, une chaufferie, ainsi qu'un dégagement et un WC. Le premier étage comprend un palier desservant une salle d'eau avec WC, cinq chambres dont une avec salle d'eau et WC, et une avec salle de bains et WC également. Le deuxième étage offre un grenier avec quatre pièces non aménagées. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une cave, d'un garage, d'un cabanon, et d'une dépendance comprenant trois pièces et un grenier.
Laissez libre cours à votre imagination avec un potentiel de création de neuf appartements. L'immeuble bénéficie également du double vitrage en PVC et d'un système d'assainissement tout à l'égout.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 243 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LUSIGNAN (86600)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1836 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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3 rue Pierre Moyon Lot 3 86600 LUSIGNAN