Achat Maison 11 pièces 230m² LE MENIL 88160
349 900 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
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Réf. 47
Description du bien
En exclusivité, à proximité de la Bresse et de Gerardmer, sur les hauteurs de Le Ménil, dans un ancien corps de ferme de 1650 découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements.
La première partie rénovée entièrement de 2011 à 2022, d'environ 150m2, offre de beaux espaces avec accès PMR pour le RDC. Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un espace vie de 47m2 avec sa cuisine moderne entièrement équipée ouverte avec accès terrasse exposée plein sud. Une chambre, un bureau et une salle de bain avec douche italienne pour ce niveau. A l'étage un salon sur mezzanine, une chambre avec grand dressing, une chambre et un couloir dégagement d'environ18m2 aménager en dressing sur mesure.
Le second logement, anciennement loué en gîte comprend une entrée indépendante sur l' arrière de la maison, ce qui laisse une intimité pour tous. Il dispose de sa terrasse et son jardin privatifs avec vue sur forêt, Plus de 26m2 de pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée, une chambre et une salle de douche pour le rez-de-chaussée.
A l'étage deux belles chambres.
Un garage et plus de 7 places de stationnements privatifs, une buanderie et coin atelier complètent ce bien.
Edifiée sur environ 7000m2 de terrain avec sa source et sa petite forêt, ce bien vous offre un coin de paradis.
A la recherche de tranquilité, de serénité? idéal pour une famille ou un investisseur ou les deux..... cet ensemble est fait pour vous et il est clé en main.
Système de chauffage optimum, 14 panneaux photovoltaïques avec deux pacs systèmes pour une production personnelle et pour la revente, ballon thermodinamique, chaudière bois et pellets....
Contact pour ce bien : Julie ETIENNE Réf 47.
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' georisques.gouv.fr '
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 230 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MENIL (88160)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2022
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4 rue Aubert 88000 EPINAL