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MONTPELLIER(34000) ✖

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Achat Appartement MONTPELLIER(34000)

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Appartement 2 pièces - 47m² - MONTPELLIER

76 200 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (70004 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 341681506
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34080
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité. Idéal investisseurs! Résidence Parc des Arceaux, Allée Théodore de Bèze. Dans une résidence sécurisée par portails avec parkings extérieurs, l'agence FRANCES IMMOBILIER vous propose à l'achat ce produit d'investissement au fort taux de rendement de 5 % !
Ce logement F2 situé au 2nd étage avec ascenseur est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce à vivre et d'une cuisine indépendante donnant tous deux sur un balcon couvert cau calme côté parkings exposée sud-ouest, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Ce logement bénéficie d'une cave privative.
Actuellement loué 442 € / mois hors charges
Prochaine échéance de bail en Juillet 2026
Locataire en attente d'un logement social
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 346. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 700 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 8,86 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 360 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 346

Quote part charges courantes : 1700 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTPELLIER 34080

Agence immobilière

FRANCES IMMOBILIER

1 RUE DES AUGUSTINS
34000 MONTPELLIER

Infos sur l’agence Site et honoraires

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