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CHAMPTOCEAUX(49270) ✖

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Achat Maison CHAMPTOCEAUX(49270)

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Maison 5 pièces - 128m² - LA VARENNE

332 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (320000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 4901029362
  • Lieu :
    LA VARENNE 49270
  • Surface : 128m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bienvenue à La Varenne Orée d'Anjou, aux portes de Nantes, et découvrez cette charmante maison de 126m² qui s'étend sur un vaste terrain de 1341m². Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour une vie familiale confortable et pratique.
La maison comprend une cuisine spacieuse, un salon lumineux avec salle à manger, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle dispose également d'un bureau et 3 chambres, dont une suite parentale de 20m²
Les atouts majeurs de cette propriété incluent un vaste sous-sol, offrant une surface équivalente à celle de la maison et, offrent ainsi un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins et vos envies.
Bien que cette maison offre un cadre de vie attrayant, veuillez noter que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût et lui redonner tout son éclat.

Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
SAS REVO IMMO - MASSIDDA Vincent EI - 07 86 96 48 83 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901029362) Agent commercial RSAC ANGERS 522 862 119 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 128 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (209 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    209
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1630 € TTC / an et 2240 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA VARENNE 49270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs
Parc de Lanserre
49610 JUIGNE SUR LOIRE

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