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Maisons à vendre - CHATEAUBERNARD (16100)

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CHATEAUBERNARD (16100) ✖

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Maison 5 pièces - 145m² - CHATEAUBERNARD

200 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (190005 € hors honoraires)
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Réf. 1600313010
  • Lieu :
    CHATEAUBERNARD 16100
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE :
NOUVEAU PRIX

Dans le bourg de Châteaubernard, à proximité de toutes les commodités, du centre-ville de Cognac et de la base:

Maison charentaise datant de 1830 avec sa façade en pierre pleine d'authenticité.
Vous serez séduits par les volumes à vivre du rez-de-chaussée avec son grand séjour et sa cuisine indépendante. Vous bénéficiez également d'un cellier / buanderie et d'un bureau ou d'une chambre.
L'étage nécessite des travaux mais permet l'aménagement de 3 belles chambres complétées par une salle de bains avec WC. Un espace grenier peut permettre d'agrandir la superficie habitable ou de conserver un espace de stockage.
Côté extérieurs : un jardin intimiste entre les murs avec une grande dépendance qui peut faire office de garage (possibilité camping car). Pour les amoureux du gros ?uvre possibilité d'y aménager une seconde habitation en R+1 avec potentiel d'environ 200 m² !


Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    19
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2018

Localisation

CHATEAUBERNARD 16100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFONTAINE IMMOBILIER

4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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