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Réf. 1600313010

Achat Maison 5 pièces 145m² CHATEAUBERNARD 16100

200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (190005 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE :
NOUVEAU PRIX

Dans le bourg de Châteaubernard, à proximité de toutes les commodités, du centre-ville de Cognac et de la base:

Maison charentaise datant de 1830 avec sa façade en pierre pleine d'authenticité.
Vous serez séduits par les volumes à vivre du rez-de-chaussée avec son grand séjour et sa cuisine indépendante. Vous bénéficiez également d'un cellier / buanderie et d'un bureau ou d'une chambre.
L'étage nécessite des travaux mais permet l'aménagement de 3 belles chambres complétées par une salle de bains avec WC. Un espace grenier peut permettre d'agrandir la superficie habitable ou de conserver un espace de stockage.
Côté extérieurs : un jardin intimiste entre les murs avec une grande dépendance qui peut faire office de garage (possibilité camping car). Pour les amoureux du gros ?uvre possibilité d'y aménager une seconde habitation en R+1 avec potentiel d'environ 200 m² !


Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATEAUBERNARD (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (133 kWh/m² an)
      C (19 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      133
      19
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2018

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LAFONTAINE IMMOBILIER

    4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 45 35 40 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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