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Achat Maison VASSY(14410)

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Maison 7 pièces - 165m² - VALDALLIERE

255 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 12721MG
  • Lieu :
    VALDALLIERE 14410
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 50 MINUTES DE CAEN, 15 MINUTES DE VIRE ET DE CONDE SUR NOIREAU, A 5 MINUTES DES COMMERCES/ECOLES (PRIMAIRE/COLLEGE) DE VASSY, au THEIL BOCAGE...

Dans un hameau, au calme, maison d'habitation de caractère lumineuse avec de belles prestations, construite en pierres, couverte en tuiles, en bon état de 165 m² Habitables, 5 chambres, extension possible de 33 m² au sol, raccordée à la fibre, le tout sur un terrain de 1790 m², grande terrasse, terrain de pétanque, exposition sud, vue dégagée, comprenant :

- au rez-de- chaussée : salle à manger/salon de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée/équipée et cheminée avec poêle à bois, buanderie, grande chambre de 19 m² avec salle d'eau privative de 7 m² , grande salle de bains de 11 m² avec baignoire Balnéo, wc.
- à l'étage : 4 chambres dont une grande de 25 m², mezzanine, wc.
Chauffage Electrique avec radiateurs accumulateurs à inertie, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques. Taxe foncière : 950 Euro.

Si vous avez le projet d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (230 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²).

Contactez notre agence immobilière pour plus de renseignements sur cette maison à vendre au THEIL BOCAGE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

VALDALLIERE 14410

Agence immobilière

CABINET FOLLIOT

8 place du 6 juin 14500 VIRE NORMANDIE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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