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SOUFFELWEYERSHEIM(67460) ✖

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Maison 8 pièces - 216m² - SOUFFELWEYERSHEIM

490 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. V 24234
  • Lieu :
    SOUFFELWEYERSHEIM 67460
  • Surface : 216m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans la périphérie Nord de Strasbourg, dans le sympathique village de Souffelweyersheim, B2L immobilier vous propose en exclusivité, d'acquérir ce bel ensemble immobilier situé au coeur de la commune.
Il s'agit d'une spacieuse et volumineuse maison alsacienne de 216 m2 sur 3 étages + annexe type F2 (37m2) pouvant accueillir des bureaux ou atelier d'artiste ou des gens de passage dans le cadre d'une location courte durée.
Le bien est propre et en bon état général.
Contenance : Au RDC : une entrée avec dégagement, sdb, bureau, cuisine indépendante avec son cellier, 1 chambre et une magnifique pièce de vie de près de 52 m2.
Dans les étages, 4 chambres + 3 sdb.
L'annexe à l'écart de la maison, dispose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée,
Dans la cour, le bien comporte un garage double et un atelier.
Les extérieurs sont confortables, arborés et sans vis-à-vis le tout sur 6.21 ares.
Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3626 EUR à 4906 EUR/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Chauffage: gaz avec radiateurs et PAC air/air souflage air chaud.
Prix: 490.000 euros (honoraires à charge du vendeur).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 216 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (276 kWh/m² an)
    E (53 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    276
    53
    53
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3626 € TTC / an et 4906 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

SOUFFELWEYERSHEIM 67460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

B2L IMMOBILIER

11, rue de la Gare
67370 TRUCHTERSHEIM

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