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Réf. 110272757

Achat Maison 7 pièces 145m² NEBIAS 11500

145 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

IMMOBILIER PROXIMITE QUILLAN
Située au centre de Nébias, maison de village 145m² avec une petite sortie à l'arrière de la maison et 2 parcelles de forêt d'environ 4 hectares à environ 2km de la maison.
La maison d'habitation vous propose au RDC : bureau 15m², cuisine 15m², séjour 37m² + cheminée ouverte, une chaufferie 6m².
Au 1er étage : 4 chambres (12 - 12 - 16 - 16m²), salle de bains 11m², couloir 8m² et WC séparé.
Au 2ème étage un grenier aménageable.

Habitable de suite.
Prestations : chauffage central fuel, simple vitrage. Toit en bon état et pas d'isolation, porte d'entrée double vitrage.
A voir rapidement !
Nébias est à quelques minutes de Quillan et de Puivert. Le village est très réputé pour son labyrinthe vert, ses départs de randonnées...Les villes ou villages les plus proches sont Quillan, Puivert, Brenac. Accès facile par la départementale. Amoureux de la nature, n'hésitez plus, venez nous voir pour plus d'informations.
Les premières plages sont environ 1h30, la première station de ski à 45mn. Pour les amateurs de voile, le lac Montbel est à 30mn.
reference 110272757 - 2614
Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur.
Agent commercial indépendant Nathalie Rabus- R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 145 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEBIAS (11500) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (215 kWh/m² an)
      E (67 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      67
      67
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3860 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    M & M IMMOBILIER

    1, RUE VICTOR HUGO 11500 QUILLAN

    Appeler l’agence Tél : 04 68 31 46 87
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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