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Maison 5 pièces - 190m²
896 750 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 190m²
À proximité de BAGNOLES DE L ORNE
- Surface : 190m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Domaine d'exception
En vente : à 20 MIN DE BAGNOLES DE L'ORNE NORMANDIE découvrez ce domaine d'exception dans un cadre naturel préservé !
Maison principale construite en pierres dans les années 1900, cette propriété d'une superficie généreuse de 190 m², entièrement rénovée sur un vaste parc arboré de 63720 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance intemporelle de cette demeure. Son état général et son extérieur sont idylliques.
L'intérieur respire le luxe et le confort avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont 2 chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage. La cuisine américaine est un espace convivial idéal, elle offre de belles salles d'eaux atypiques ainsi qu'une vue exceptionnelle du magnifique parc arboré sous tous les angles.
Le chauffage individuel par géothermie assure une température agréable tout au long de l'année.
Ce domaine bénéficie également d'un gîte d'une superficie de 65 m², pour y recevoir vos convives ou du tourisme.
A l'extérieur, un magnifique jardin entretenu avec plus de 9000 variétés de plantations qui provient des quatre coins du monde, offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature environnante.
De nombreux travaux ont été effectués avec de matériaux nobles.
Ce domaine de caractère est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez deux bibliothèques à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries.
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées A (50 kWh/m²/an) et A (de l'ordre de 1 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 630 Euro et 920 Euro.
Ce magnifique domaine est proposé à l'achat pour 896 750 EuroFAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien d'exception à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 190 m²
Composition
- 5
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5011 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
