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Maison 5 pièces - 99m² - LIMOGES
219 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (211002 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
LIMOGES 87100
- Surface : 99m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
//SECTEUR RUCHOUX//
Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville des années 1930' avec garage (possibilité d'acquérir 2 garages supplémentaires).
Vous êtes à la recherche d'une maison rénovée, peu énergivore et idéalement située ? Alors vous êtes au bon endroit !
Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'habitation ayant conservée son authenticité grâce à ses cheminées et ses parquets. Elle se compose en RDC, d'une entrée desservant une cuisine spacieuse séparée et totalement équipée, une salle à manger, un salon donnant directement accès à la terrasse, et des toilettes séparées. L'étage, quant à lui, comprend un palier avec placards, deux chambres, un bureau/chambre d'amis, une salle d'eau et des toilettes supplémentaire.
Le potentiel de cette maison, son diagnostic et ses espaces généreux plairont tant aux jeunes couples qu'aux primo-accédants.
Pour compléter votre confort, vous trouverez également une cave complète, une pompe à chaleur et des huisseries en doubles vitrages.
Le quartier présenté par le voisinage : 'C'est un luxe d'habiter dans une impasse, nous sommes au calme tout en étant proche de toutes les commodités'.
Son prix : 219.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation d'un montant de 8.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 211.000,00EUR.
Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. www.agencelalocale.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 99 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LIMOGES 87100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
