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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 206m² - PONTCHATEAU

Exclusivité
Réf. UF-A29163PH44

Achat Maison 5 pièces 206m² PONTCHATEAU 44160

299 999 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

A29163PH44 - REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée
Salon-séjour avec cheminée-insert, murs en pierres apparentes & porte-fenêtre qui donne sur le jardin maturé
Cuisine aménagée ouverte
Buanderie
Chaufferie
WC
Salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, machine à laver & cabine de douche
Chambre 1

ÉTAGE

Cette propriété a été construite sur un terrain en pente. C'est-à-dire que le premier étage est accessible soit par l'escalier interne soit par une porte externe au rez-de-chaussée +1. Grâce à cet agencement inhabituel et très pratique on pourrait diviser la propriété très facilement pour créer deux logements pour une famille composée. Autrement on pourrait cloisonner les pièces ci-dessous* pour faire un bien de location. C'est l'emplacement idéal pour faire un gîte !

*Chambre 2
*Salle de bains avec coin-baignoire, cabine de douche, WC et vasque sur meuble
*Mezzanine 1
Chambre 3
Mezzanine 2
Suite parentale comprise de chambre 4 ...
* CLIQUER CI-DESSOUS POUR LE DESCRIPTIF DE LA MAISON EN ENTIER *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 206 m²

    Localisation du bien

    PONTCHATEAU (44160) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (373 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      373
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3560 € TTC / an et 3560 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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